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Italia
Franco Simone - Amministratore di condominio
ASSEMBLEA
Chi convoca l'assemblea?
Il compito di convocare l'assemblea spetta all'amministratore. In sua mancanza, ciascun condomino è legittimato a convocarla.
L'amministratore è obbligato ad allegare tutti i documenti relativi agli argomenti all'ordine del giorno?
No. È tuttavia tenuto ad indicare gli argomenti all'ordine del giorno e fornire tutta la documentazione al condomino che ne faccia richiesta.
In che modo convocare l'assemblea?
Le modalità di convocazione previste sono con raccomandata, fax, PEC e consegna a mano.
Quali sono i tempi in cui deve essere inviato l'avviso di convocazione?
L'avviso di convocazione deve pervenire al condomino almeno 5 giorni prima della data dell'assemblea in prima convocazione.
Il regolamento condominiale può prevedere tempi diversi per l’invio della convocazione?
Si, ma non può prevedere dei tempi inferiori ai 5 giorni previsti dal Codice Civile (questo per garantire ai condòmini la possibilità di presenziare all’assemblea avendo il tempo di raccogliere le informazioni necessarie alla trattazione degli argomenti all’ordine del giorno. Un termine superiore, invece, potrà essere imposto.
Cosa deve contenere l’avviso di convocazione?
Data, ora e luogo dell’assemblea in prima e in seconda convocazione, nonché specifica indicazione dell’ordine del giorno.
Franco Simone - Amministratore di condominio